零售商看好未来景气 台北县市店面价格攀升

　　中国台湾网10月11日消息　据台湾“中广新闻网”报道，台湾经济景气逐渐复苏，民众的消费力也随之增加，加上陆客赴台效应持续发酵，让岛内零售业者看好未来景气。根据岛内一家房仲业者统计，第三季度台北县、市的店面平均成交价格向上攀升，台北市店面每坪（1坪约等于3.3058平米）达到111万（新台币，下同），台北县店面每坪也要63万多。

　　根据岛内一家房仲业者统计，今年第三季度台北县、市店面平均成交单价都比第二季度上涨，其中，台北市店面价格成长6.8%，店面平均成交价格达到每坪111万，台北县店面第三季度也比第二季度上涨2.8%，平均成交价格达到每坪63.4万。不过，在成交量部分，无论是台北县还是台北市，都呈现下滑情况，对此，永庆房屋研展室协理黄增福表示，这主要是因为屋主惜售、或是对未来景气乐观而拉高店面价格，使得买卖双方认知差距变大。

　　黄增福指出，台北市店面第三季度租金平均比第二季度涨了5%到10%，空置率则下降了1%到2%左右，如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈为例，目前店面空置率已经从之前5%降到3.1%。（中国台湾网 孙金诚）

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