青岛台商赵藤雄——进军大陆 两岸双赢
项目品质与地方特色完美结合
远雄国际广场为远雄集团在青岛开发的第一个项目，位于青岛市香港中路CBD中央商务区，毗邻东部商圈。项目建设用地面积13414.2平方米，规划总建筑面积138000平方米，由顶级商业空间、现代智能办公区、高品位酒店式公寓以及豪华会所组成。商业项目1-6层为整层整售整租。地下1层规划为地下超市，1-5层规划为中高档百货，6层为高档餐厅。该项目共42层，高223米，建成后将是青岛金融街的点睛之笔和标志性建筑。
庄明龙告诉笔者，他们这个项目有一个独特的“钢骨签名学”，这是原始认定与责任保证。庄明龙介绍说，他们这个“钢骨签名学”是很多人想学都学不来的。现在他们正在做的远雄国际广场，采用的是“SRC”，也就是钢骨、钢筋、混凝土。钢骨，当你把它组装起来之后，像人的骨骼一样，当把它架设起来时，施工方会在上面签名。之后，会有专业人士对其进行测试，测试焊接好不好、钢骨材质对不对，测试完后测试方会在上面签名。监理方在测试完之后会再做一次监理，再签名。最后，开发商会再做一次监理，再在上面签名。总共有四道手续，这是一种原始的认定和责任的保证。我们对很多细节都是一道一道手续去做检测、管控和监管，“钢骨签名学”只是其中的一环，他们对品质的追求是付出很多时间和代价所获得的。所以，他们才能一再二，再而三为客户提供品质的信任，他们的建筑质量才能一直保持最优。
笔者注意到，像上海的远东国际广场、北京的远东筑梦缘等都是纯办公或者纯公寓项目，那远雄国际广场是怎样的一个项目呢？
庄明龙说，远雄国际广场这个项目拿到非常的不容易，非常珍惜。所以，他们这次把以往的经验，包括做商业的经验跟写字楼的经验以及住宅的经验，全部结合运用到远雄国际广场这个项目上，完全去体现其城市综合性与地标性。因为它的地段和位置实在是完全不可复制，所以当他们拿到这个项目时，就决定不仅仅要把这个项目做成远雄具有代表性的建筑，也要把它做成青岛的标志性建筑。所以，董事长决定将远雄41年来的经验完完全全的COPY到远雄国际广场这个项目上。
虽然说，这是远雄的第一个综合项目，但是他们的经验相当丰富。这一次他们把以往分项的平面化把它做立体化，可以说，远雄国际广场是远雄集团开发的产品中精品的精品，将远雄集团所有的精髓凝聚到这个项目之中。
既然黄金地段不可复制，那么升值潜力应该不错。庄明龙说：“我可以用一个小小的故事来说明该项目所处地角的价值性。”他说，集团的董事长对开发的任何一个项目，他都要亲自去看这块地，考察它的价值。只有远雄国际广场这块地，他对这个项目地处半岛CBD中心核心区域非常满意，没有来看当即拍板。这足以证明这个项目的地段价值和未来的升值潜力。他说：“这个地段不需要我多做解释，相信每个人都能清楚地看到青岛这个地段无限量的发展趋势，很多人都说：‘山东的发展要看青岛，青岛的发展要看市南，市南的发展要看香港中路。’那市南的发展要更好，要看远雄国际广场。就像我前面讲到的这个地角是无可取代不可复制的。这个地角是黄金中的黄金，这点是不容置疑的！”
除了项目的位置和地段的不可复制性，远雄国际广场还有哪些亮点是目前在青岛其他项目所不可比拟的？笔者追回道。
庄明龙认为，他们一直承袭着远雄集团优秀的品质以外，在很多的细节方面有很多提升。
从外观设计上，他们聘用台北最高大楼101大厦和北京盘古大观的建筑设计师李祖原先生，室内设计师是邀请著名的李玮珉设计师来做设计，他们不仅都是国际上知名设计师，并且非常具有高端项目设计经验。还有就是夜景外观设计，可以算得上是堪称一绝。灯光设计从周一到周日，每天一个灯光景观设计，夜夜景不同；而且每天三个时段呈现不同的效果：6-7点、10-11点、12点之后，这三段时间是根据不同的客群所呈现的灯光景观是各不相同的。并且我们的灯光设计是全动态的，您到时可以看到闪烁的光芒和游动的海豚，如果迫不及待想看到这一美景也可以提前到售楼中心一睹为快。这种灯光设计对于商业项目来说就是一种长久性的推广，作为未来的地标性建筑，要让人们一提起远雄国际广场就无人不知。
除了这些健全完善的精英团队在提升，很多细节也一直不断地提升，这栋建筑物是依照“绿建筑”的标准去做设计规划。要达到“绿建筑”的最高标准是三星，目前大型综合性高楼还没有一个项目达到“绿建筑”的标准，但是，远雄国际广场就已经做到“绿建筑”二星的标准了。二星标准是按照六大类54个小项指标去做设计规划的要求。一栋建筑物你想事后拿到一星、二星的标准是不可能的，这是在工程初建时就按照54个小指标做设计规划，是从节能、节地、节水、节材，以及内部环境和最后的运营管理一开始的时候就把指标定下并且达到。所以，目前为止，在青岛远雄国际广场是唯一一个达到“绿建筑”二星标准的高端综合性项目。
2009年3月26日至27日，台湾远雄集团赵藤雄董事长来青考察青岛远雄公司建设情况。受到了青岛市市长夏耕的亲切会见。
夏耕市长向赵藤雄董事长介绍了青岛经济与社会发展情况。他说，青岛正在实施“环湾保护、拥湾发展”的发展战略，积极打造先进制造业基地、高新技术产业基地和现代服务业基地，建立东北亚国际航运中心、区域性经济中心和国家海洋科研中心。2008年年底青岛开通了与台湾的空中和海上直航，使青台间交流更加便捷。在当前国际经济形势异常严峻的情况下，远雄投资青岛的信心和决心依然非常坚定，这充分展现了赵董事长非凡的魄力和谋略，我们表示由衷的钦佩。青岛市政府一定提供更加完善周到的服务，全力支持远雄集团在青岛的发展。
赵藤雄董事长说，青岛远雄公司建设项目进展顺利，离不开青岛市政府的大力支持，远雄集团将继续努力，把远雄国际广场打造成青岛市中心的地标性建筑和高档综合商务楼的典范之作。
目前，青岛远雄国际广场已开始销售，并即将投入营运，相信市场前景一定不错。
本网独家稿件，如需转载请与我网联系
延伸阅读
