安徽政策引导台商项目节约用地

　　安徽政策引导台商项目节约用地

　　在符合规划前提下增加土地容积率的，不再增收土地价款

　　日前，安徽省国土资源厅出台《关于支持台资企业发展的政策意见》，要求各地加大支持力度，建立土地价格调节机制，鼓励台商投资项目节约集约用地，有效保障台商来皖投资项目及时落地，切实维护台商合法权益。 

　　安徽省明确指出，支持台资进入法律法规未禁入的国土资源投资领域，引导台商通过招投标形式参与土地整理、复垦等工程建设，鼓励台商投资矿山地质环境恢复和采煤塌陷区治理，坚持矿业权市场依法向台资开放；鼓励重大台资项目向省级以上园区聚集；支持和引导台商重点投向省优势产业、战略性新兴产业以及高科技制造业、现代农业、现代服务业、基础设施建设等领域，促进全省产业优化升级。

　　对台商投资项目用地，体现同等条件优先保障的原则，对国家鼓励类重大台商投资项目，优先安排计划指标；台商投资综合交通运输网络、能源基础设施建设和城乡公共设施建设项目，在完成项目批准(核准)与初步设计和确保征地补偿安置落实到位的前提下，可申请局部先行用地；以划拨方式取得建设用地使用权的台资企业，在不改变土地利用条件和原土地用途的前提下，允许利用现有工业厂房等存量资产二次开发利用；鼓励台商通过合作、合营等方式与农民共同投资设施农业和规模化种植业、养殖业。

　　安徽省透露，将建立土地价格调节机制，鼓励台商投资项目节约集约用地。鼓励建设使用多层厂房，提高土地利用率，在符合规划且不改变原土地用途的前提下，增加土地容积率的，不再增收土地价款。对用地集约的鼓励类台商投资项目，在确定土地出让底价时,可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让最低价标准的70%执行。对台商投资建设的公益事业项目，其用地可采取划拨方式或协议出让方式供地；对新出让的总价较高或规模较大的地块，在土地出让合同中可约定分期支付土地出让金。同时，建立重大台资项目对接服务机制，为台商提供高效、便捷、优质的申请、受理、审批服务；建立和完善台商权益保障机制，有效解决重大、复杂的涉台土地矿产权益纠纷。

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