台商“露水情缘”惹出房产官司

　　40多岁的台商林先生和18岁的小洁在上海相识相恋并同居，之后小洁怀孕，林先生便购买了普陀区石湾路的一套房屋给小洁居住。但孩子出生两个月后，两人即宣告分手。8年后，林先生向普陀法院提起诉讼，要求收回这套房屋的产权，理由是房屋的首付、装修、还贷都是他承担的；而小洁却拿出房产证：上面只有她一个人的名字。日前，普陀区法院公开审理了这一民事案件。究竟是“赠与行为”还是“婚房”？成了法庭上双方辩论的焦点。 

　　2002年3月，44岁的台商林先生在本市一家夜总会里认识了当时只有18岁的无锡女孩小洁。两人相识不久便同居在一起，之后小洁发现自己怀孕了。为了让小洁安心，林先生购买了普陀区石湾路的一套房屋让其居住。房屋总价近80万元，首付款23万余元，剩余为贷款。房屋产权登记在小洁名下。 

　　2003年7月，林先生出差回到家中，却被眼前的情形惊呆了：小洁和两个月大的儿子不见踪影，家中的一切贵重物品，包括家电都被搬走了。原来，由于双方年龄差距太大，林先生又忙于生意，两人感情破裂，小洁带着儿子回了无锡。林先生挂念孩子，之后每月都会抽时间去无锡探望，每月还会支付7000元左右的抚养费。而石湾路的房子，则一直由林先生独自居住。 

　　8年之后，这套房子已经升值到了近400万元。今年初，小洁的母亲对林先生说，她们打算把房子卖了，这笔钱就留给孩子，至于抚养费，就不用林先生继续出了。林先生一听急了，这套房子的首付款、装修费用、物业管理费都是他承担的，每月4500多元的贷款还款到今年6月为止也都是由他支付的。 

　　法庭上，被告小洁的律师称，小洁依法取得房屋产权证，应当受到保护。林先生当时购买房屋，是赠与行为。2002年购买房屋时，小洁的年龄还没有到法定的结婚年龄，所以房子根本不可能是婚房。 

　　而原告代理律师表示，林先生购买房屋目的是为了组成家庭，并非赠与。房产登记于小洁名下，一是因为林先生是台商，办理购房手续很复杂；二是因为当时两人还没办结婚手续，为了让小洁安心与他共同生活。林先生也向记者表示，如果是赠与行为，双方分手后，他就没必要再继续还贷了。而赠与行为的发生，应经过合法的民事程序。 

　　法院将择日对此案作出宣判。（徐轶汝）

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