一、项目名称及联系方式
项目名称：空港物流加工区进出口汽车及零部件物流分拨中心
项目提交单位：天津空港物流加工区管委会
网 址：www.tjftz.gov.cn
项目联系人姓名：李金辉 刘贯虹 任量
电 话: 86-22-84906101
传 真: 86-22-84906106
邮 箱: ceb@adm.tjftz.gov.cn
二、项目提交单位情况
天津空港物流加工区管委会作为天津市人民政府的派出机构，与天津港保税区管理委员会一个机构、两块牌子，代表市人民政府统一管理空港物流加工区的行政事务，其在空港物流加工区规划范围内行使的权限比照天津港保税区管委会在天津港保税区规划范围内的管理权限执行，负责空港物流加工区的规划管理和行政管理。
三、合作意向
独资、合资、合作或其它。
四、项目主要内容
（一）项目建设内容、工艺和规模
经过五年的分期发展建设和逐步经营拓展，在2010年形成以各类型轻重卡车、矿山机械、工程车辆为主的整车进出口销售、拆装运输、零部件供销物流、全球生产物资和商品供应链管理、国际物流、加工贸易为一体的物流基地。在非洲、澳洲地区的汽车物流项目提供一个远东车辆及零部件物资基地。同时结合在中国及远东地区的国际物流运营网络和全球代理网络，实现公司的全球物资集散、中转、调配一体化，优化组合网络资源和市场空间，专项优势经营深度建设和广泛拓展可持续性发展综合经营项目同步发展的战略目标。
（二）项目建设地址、占地面积以及建设性质
该项目选址在空港物流加工区，本项目计划占地50000平方米，建筑面积30000平方米，绿化面积5000平方米，主要建设国际物流流转库、汽车拆装车间、汽车整车及零配件库、办公用房、会议室、员工休息室、更衣室、卫生间及其它公共设施用房、警卫室、配电间以及停车场跟货柜集中场等。建设性质为新建。
（三）投资总额
该项目总投资5000万美元，包括项目工程建设费、征地费、建设期利息和预备费，以及叉车等硬件设备和计算机管理软件等。
（四）项目配套条件
1．供水设施。加工区一期用地内规划上水管总长度150公里，主干管管径为600-800mm，配水管网300-400mm，入户管道口径根据用户需求可配置100mm、150mm、200mm管径,区域采用环型管网形式提供水源。规划供水能力16万立方米/日。
2．供热设施。加工区实行区域集中供热，在规划用地内建设总容量为348MW燃煤热水及384T/h燃煤蒸汽的热源厂。冬季为采暖单位(以下简称用户)提供采暖用热水，常年提供工业用蒸汽。
3．燃气设施。加工区一期用地内规划建设一座天然气调压站、燃气主干管长度42公里，气源为陕气，供气能力5万立方米/小时，输送压力为0.1-0.45Mpa，燃气热值34.33-38.94兆焦/立方米。
4．排水设施。加工区一期23.5平方公里范围内规划建设排水管道222公里。其中雨水管道112公里，主干管管径为Φ300－2200。规划污水管道110公里，主干管管径为Φ300－1400。全部实行雨、污水分流制。
5．电力设施。加工区一期用地内规划建设一座220KV变电站、一座110KV变电站、六座35KV变电站。总供电能力600兆伏安，区内最终采用入地电缆供电。
6．通信设施。加工区一期用地内规划电话交换机总容量60000门，通信光缆总带宽125Gbps，并设有小灵通基站，数据业务接口1280户(端);区内设有四座全业务通信设备间，更直接地为客户提供优质的通信服务。
（五）初步的经济效益分析
本项目具有良好地经济效益。经初步分析，该项目所得税后的财务内部收益率达12%，平均投资利润率为13%，平均投资利税率16.5%，销售收入2.4亿美元，利润2000万美元，投资回收期（动态）为6年。
五、其他需要说明的内容
无
