中国台湾网1月25日消息 据台湾今日新闻网报道，历经奢侈税与实价登录的冲击，房产中介业者针对房屋撮合速度、销售率与成交量，进行区域卖座排行大调查，台北市由中山区拿下卖座王，新北市则以中和区表现最佳。
根据信义房屋调查，台北市卖座前3名分别为中山区、内湖区与文山区，新北市则以中和区、淡水区、板桥区表现最佳。这表明在2012年，传统的购屋热区如中山区与新北市中和区，仍维持一定的买气，因此分别拿下双北市的卖座王。
信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德24日指出，台北市中山区产品多元，加上位于市中心，一直都是交易量大与稳定的区域，即使在奢侈税等政策上路后，区域内的一般住宅与小宅产品仍受青睐，因此今年仍稳居台北市卖座王，尤其小宅产品表现尤其热门，包括总价500~800万元（新台币，下同）的套房，1000~1500万元的两房产品，卖得又快又好。
至于新北市，则以一桥之隔的中和地区平均表现最佳，在撮合速度、销售率与成交量指数来看，都在新北市的均值之上。中和地区本身就是新北市一桥之隔的热门购屋区段，加上捷运环状线的题材发酵，因此买气仍够维持一定热度。
台北市的热门区块还有内湖区与文山区，过去也是市民偏好的购屋区段，两者都属于文湖线经过的区块，房价相对市中心较低，大众运输与交通系统发达，又具有一定的居住质量，因此销售表现反而优于市中心的区块，文山区的撮合速度、销售率与交易量，也都在台北市均值之上。
至于新北市，则因在淡水重划区开发与淡水轻轨的题材，成为新北市卖座排行榜的第2名。而外围第一圈房价水平最低的汐止地区，因房价较邻近的南港与内湖便宜，具备比价效应，吸引不少通勤族到此购屋，为去年新北市卖座排行第4名。 （中国台湾网 郭莹莹）
