《未来靠啥养老》以房养老，你准备好了吗？

《未来靠啥养老》 柴效武 著 中国民主法制出版社 定价：36.00元

　　内容简介

　　以房养老的实质，是要通过种种的金融与非金融的运营机制与手段，将老年人身故后将会遗留房产的巨大价值，提前变现套现到生前使用，是要将广大家庭普遍拥有的住房资源给予价值上的变现盘活，空间上的充分运用，权属层面的有益转换，使得它能在养老保障问题上派上更大用场，以切实可行地达到用房子养老的目标。简单而言，就是“以房换钱养老”，这解决了目前国家、社会乃至家庭个人，最为头痛的养老资金筹措的大问题。各种以房养老模式可简单地分为金融保险和非金融保险模式，前者如倒按揭、房产养老寿险和售房养老等，必须要金融保险机构参与其间才可能实施；后者如售房入院养老、租房入院养老、房产置换、房产租换、异地养老、基地养老等，则都属于非金融保险领域，它并不需要保险公司和银行的介入，老年人自己就可以实地操作，会遇到的风险则要小得多。本书对以房养老的各种模式进行了深入探讨。

　　作者简介

　　柴效武，1953年9月出生于陕西延安，现为浙江大学经济学院博士生导师、教授。他出版了《现代家庭经济生活知识大全》、《家务劳动研究》、《高校学费制度研究》、《教育资助暨助学贷款制度研究》、《个人金融理论理财与实务》、《家庭金融理论与实务》、《个人理财规划》等专著8部，一般教材读物10余部，各类论文100多篇。目前他的主要研究领域为以房养老、基地养老和个人理财规划三大领域，提出“60岁前人养房，60岁后房养人”、“第三个老太太以房养老”、“建设养老基地，打造养老天堂”等观点，取得较大社会影响，并出版《以房养老系列研究丛书》，包括七本论文集，收录相关论文180篇，共计230万字，出版《以房养老漫谈》、《反向抵押贷款》。他主持完成国家、部委、省市各类课题基金项目10余项。