台北市天母区新地王出炉 逾70亿高价标出

　　中新网3月18日电 据台湾《联合报》报道，台北市天母东路“圣道儿童之家”一千七百十五坪土地十七日标售，结果由营建股王华固建设以七十亿二千八百万元(新台币，下同)得标，换算每坪约四百零九万八千元，创天母地区新高价。换算成“容积单价”，每坪高达一百八十二万一千元，是岛内容积单价最高的土地。

　　华固建设总经理洪嘉升表示，这块地将先向台北市府申请“台北好好看”容积率奖励，最快两年后开发，规划兴建三十层楼高豪宅，主力产品由一百二十坪起跳，每坪销售单价视两年后市况而定。

　　受打房政策影响，昨天开标极为低调，谢绝采访。昨天一共七组人马出手，包括华固、国寿与国建、香港商丰泰地产、宏普建设、中华工程、东腾建设、太子建设。出价第二高的国寿与国建团队与得标价仅差一亿二千九百万元。

　　信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，昨天每坪得标价四百零九万八千元，挤下当年台北市信义联勤土地每坪四百零七万元的纪录，居北市住宅区土地单价排行第四名；容积单价达一百八十二万一千元，创下新高。

　　苏启荣表示，圣道儿童之家具备都市更新效益，甚至有机会透过捐地变更申请商业区开放空间奖励，未来推算每坪约一百二十万元以上即可回本，以天母顶级豪宅行情每坪多在百万以上计算，标售结果并未偏离市况。

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