标准 补贴标准将动态调整
补贴对象尚不包括非京籍家庭
市住保办这位负责人介绍说，标准给予廉租家庭较高的补贴，确保这部分低收入家庭领取补贴后能够承担得起房屋租金。
“不过公租房的租金补贴标准应与财政负担能力相适应，申请条件不宜一下子定得过宽，补贴标准也不宜一下子定得过高。还是坚持低水平起步。”这位负责人说，按照此次征求意见的保准测算，仅今年北京就需要投入租金补贴4亿元，“十二五”期间至少需投入20多亿元。
他表示，此次征求意见稿中也明确，公租房租金补贴申请家庭及租金补贴标准将实行动态管理，会根据本市经济状况、居民收入、公租房租金水平等因素适时调整。
此外，此次征求意见中的标准中，领取补贴的对象并不包括非京籍家庭。这位负责人表示，目前北京的公租房补贴还只针对本市户籍家庭，将来根据公租房制度的不断完善和保障能力的提高，适时研究这一问题。
范围 远郊区县可自定补贴线
租金补贴房屋面积上限与城区一致
此次征求意见的公租房申请条件和补贴标准，除了廉租条件家庭外，其他家庭针对的是城六区的。远郊区县如何规定？市住保办相关负责人表示，其他区县超出廉租条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件则要与城六区一致。
同时，其他区县这些家庭的租金补贴，家庭人均月收入的分档线也是由区县政府确定，但租金补贴占房屋租金的比例、租金补贴建筑面积上限则应与城六区一致。
此外，征求意见稿规定，目前已经承租廉租房的廉租家庭，仍按原有规定交纳租金。承租市场房源的廉租家庭享受的廉租房租金补贴标准也不做调整，按原相关规定执行。对于享受廉租房租金补贴的家庭，如果申请了公租房租金补贴，那么自公租房租赁期限开始之日起，区县住保部门将停发其廉租租金补贴，按规定标准发放公租房租金补贴。
为何收入标准为2400元？
与居民可支配收入持平
此次征求意见的公租房租金补贴申请条件中，申请当月前12个月家庭人均月收入需不高于2400元。同时，3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
为何将收入标准的上限定在了2400元？相关负责人说，主要考虑是2400元这个收入线与北京市2010年城镇居民人均可支配收入基本持平。而且与3人以上户的限价房家庭人均月收入持平。
而此次家庭资产的限制条件，则完全与限价房家庭资产的准入标准一致。
根据征求意见的标准，除了廉租房外，符合经适房条件的家庭承租公租房也全部包括在领取补贴的范围内。此外，部分符合限价房条件的家庭承租公租房也包括在补贴范围内。
记者计算了一下，按照限价房三口之家年收入8.8万元及以下的上限，三口之家人均月收入在2444元左右。
这意味着，三口之家的限价房条件家庭，如果收入刚好在限价房标准上限附近，租住公租房则有可能无法获得补贴。三口以下的限价房家庭有一部分也无法获得补贴。四口及以上家庭则绝大部分都可以获得补贴。
